Immobilie auf Mallorca kaufen als Ausländer – Kompletter Guide 2026

Der Immobilienkauf auf Mallorca ist für internationale Investoren gut strukturiert, erfordert jedoch fundierte Kenntnisse über den Ablauf und die Marktbedingungen.

Besonders im Premiumsegment entscheiden Details über den langfristigen Erfolg einer Investition.

🌍 Können Ausländer Immobilien kaufen?

Ja, es gibt keine Einschränkungen für ausländische Käufer in Spanien.

📄 Kaufprozess Schritt für Schritt

1. NIE Nummer

2. Reservierung

3. Kaufvertrag (Anzahlung ca. 10%)

4. Notartermin

💰 Nebenkosten

• Steuern

• Notar

• Grundbuch

• Rechtsberatung

👉 Insgesamt ca. 10–13%

📍 Warum Pollença?

• Hohe Nachfrage

• Begrenztes Angebot

• Stabile Preise

🔍 Wichtige Faktoren

• Lage

• Qualität

• Wiederverkaufspotenzial

⚠️ Häufige Fehler

• Fehlende Marktkenntnis

• Falsche Preisbewertung

• Kein Zugang zu Off-Market-Angeboten

🤝 Exklusive Beratung

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