Mallorca glänzt als Prime-Destination: Warum 84 % der Luxusimmobilien Spaniens nur in 6 Provinzen liegen
- Jorge Cifre
- 11. Aug.
- 2 Min. Lesezeit
Im Jahr 2025 ist der spanische Luxusimmobilienmarkt stark konzentriert: 84 % der Immobilien mit einem Preis von über einer Million Euro befinden sich in nur sechs Provinzen — Balearen, Málaga, Madrid, Alicante, Barcelona und Girona.Dies bestätigt einen seit Jahren bestehenden Trend: Luxus gedeiht dort, wo Lebensqualität, Klima, internationale Anbindung und Exklusivität in einzigartiger Weise zusammentreffen.
Mallorca im Fokus des internationalen Luxus
Mallorca, das Herz der Balearen, sticht nicht nur auf nationaler Ebene, sondern auch auf dem globalen Immobilienmarkt hervor.In Gegenden wie Son Vida erreichen die Durchschnittspreise fast 5 Millionen Euro, während in Orten wie Pollença exklusive Immobilien bei etwa 1,5 Millionen Euro beginnen und Villen direkt am Meer bis zu 15 Millionen Euro kosten können.Die Nachfrage wird vor allem von internationalen Käufern — aus Deutschland, Großbritannien, Skandinavien und den USA — getrieben, die nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil suchen.
Schneller Vergleich der Prime-Märkte
Region | Durchschnittspreis Luxusimmobilie |
Balearen | 2,95 Millionen € |
Málaga | 2,2 Millionen € |
Madrid | 1,56 Millionen € |
Die Balearen führen das Ranking in Bezug auf Exklusivität und Durchschnittspreis an und festigen ihre Position als Referenz für Investoren und Familien, die Privatsphäre, Sicherheit und ein privilegiertes Umfeld schätzen.
Das Profil des Luxuskäufers 2025
Käufer in diesem Segment haben oft gemeinsame Merkmale:
Hohes Kaufvermögen, häufig mit Barzahlung der Transaktionen.
Interesse an Immobilien mit Design, Privatsphäre und einzigartigen Ausblicken.
Wunsch nach sicheren Umgebungen mit Premium-Service und hervorragender internationaler Anbindung.Zudem wächst der Trend zu „Branded Residences“ — Immobilien, die mit renommierten Marken verbunden sind und 5-Sterne-Hoteldienstleistungen bieten.
Mallorca: Rückzugsort für Investitionen und Lebensqualität
Die Insel bietet eine unvergleichliche Balance: mediterranes Klima, atemberaubende Landschaften, ein reiches kulturelles und gastronomisches Angebot sowie ein sicheres Umfeld.Diese Faktoren, kombiniert mit dem begrenzten Angebot an Bauland, sorgen für eine stetige Wertsteigerung von Premium-Immobilien.
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