Mallorca brilla como destino prime: ¿Por qué el 84 % del lujo inmobiliario está en solo 6 provincias?

En 2025, el mercado de la vivienda de lujo en España se concentra de forma abrumadora: el 84 % de las propiedades con precio superior al millón de euros se encuentran en tan solo seis provincias: Baleares, Málaga, Madrid, Alicante, Barcelona y Girona.Este dato confirma una tendencia que viene consolidándose desde hace años: el lujo se concentra donde la calidad de vida, el clima, las conexiones internacionales y la exclusividad se combinan de manera única.

Mallorca en el foco del lujo internacional

Mallorca, corazón de Baleares, destaca no solo a nivel nacional sino también en el panorama inmobiliario global. En zonas como Son Vida, los precios medios alcanzan cerca de 5 millones de euros, mientras que en áreas como Pollença es posible encontrar propiedades exclusivas a partir de 1,5 millones, llegando hasta los 15 millones en villas frente al mar. La demanda es impulsada principalmente por compradores internacionales —alemanes, británicos, escandinavos y estadounidenses— que buscan no solo una casa, sino un estilo de vida.

Comparativa rápida de los mercados prime

Región	Precio medio de vivienda de lujo
Baleares	2,95 millones €
Málaga	2,2 millones €
Madrid	1,56 millones €

Baleares lidera el ranking por exclusividad y precio medio, consolidándose como referencia para inversores y familias que priorizan privacidad, seguridad y un entorno privilegiado.

El perfil del comprador de lujo en 2025

Los compradores de este segmento suelen compartir características clave:

• Alto poder adquisitivo, con operaciones a menudo pagadas al contado.

• Interés por viviendas con diseño, privacidad y vistas únicas.

• Búsqueda de entornos seguros, con servicios premium y buena conectividad internacional. Además, crece la tendencia de "branded residences", viviendas vinculadas a marcas de prestigio que ofrecen servicios de hotel 5 estrellas.

  
  

Mallorca: refugio para inversión y estilo de vida

La isla ofrece un equilibrio difícil de igualar: un clima mediterráneo excepcional, paisajes espectaculares, una rica oferta cultural y gastronómica, y un entorno seguro.Estos factores, junto con una oferta limitada de suelo edificable, impulsan una revalorización constante de las propiedades premium.

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